1 Rue de l'Esclaviège, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Esclaviège, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue de l'Esclaviège, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 738 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Esclaviège
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Esclaviège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Esclaviège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Esclaviège, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Esclaviège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Esclaviège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Esclaviège dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Esclaviège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esclaviège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 Rue de l'Esclaviège se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Esclaviège par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Esclaviège se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 31.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
