2 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 949 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etang de Thau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
