1 Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Evangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Evangile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de l'Evangile à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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