29 Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Evangile, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°27 mais supérieur de 18.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de l'Evangile, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Evangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Evangile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Evangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Evangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Evangile dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Evangile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evangile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 29 Rue de l'Evangile se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Evangile par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Evangile se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 29 Rue de l'Evangile à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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