1 Rue de l'Evêché, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et du 8.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de l'Evêché, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Evêché, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Rue de l'Evêché se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Evêché par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Evêché se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Gigean et -11.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
