2 Rue de l’Hotel de Ville, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l’Hotel de Ville, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 88 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hotel de Ville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue de l’Hotel de Ville se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hotel de Ville se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Gigean et 10.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
