Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pompe Vieille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pompe Vieille dans son marché local
Prix Rue Pompe Vieille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pompe Vieille se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Gigean et 3.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pompe Vieille à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue Pompe Vieille est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pompe Vieille
Les ventes enregistrées Rue Pompe Vieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pompe Vieille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pompe Vieille
Adresses Rue Pompe Vieille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pompe Vieille, classées par tranches de numéros.
