3 Rue de l’Hotel de Ville, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Rue de l’Hotel de Ville, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 159 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Hotel de Ville
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Hotel de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue de l’Hotel de Ville se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Hotel de Ville se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Gigean et 3.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
