2 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Occitanie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Rue de l'Occitanie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Occitanie se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 35.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
