4 a Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 e.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 a Rue de l'Occitanie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de l'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de l'Occitanie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 4 a Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 a Rue de l'Occitanie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de l'Occitanie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de l'Occitanie se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 35.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
