8 Rue de la Distillerie, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de la Distillerie, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 568 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 247 mètres
Ventes au 8 Rue de la Distillerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Distillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Distillerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 8 Rue de la Distillerie se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Distillerie par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Distillerie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Gigean et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
