13 Rue de la Garance, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 3 061 € à 3 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Garance, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue de la Garance, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 627 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1011 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garance

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Garance dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Garance par rapport à la voie

Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 13 Rue de la Garance se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garance se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.