24 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue de la Garance, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1003 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Garance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 24 Rue de la Garance se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Garance par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Garance se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 39.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
