2 Rue de la Pansière, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pansière, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°5 et du 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Pansière, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pansière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pansière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pansière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pansière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pansière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pansière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pansière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pansière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pansière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue de la Pansière se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pansière par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pansière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Gigean et 22.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
