1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°8 et du 8.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Alouettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 392 mètres
Ventes au 1 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Alouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 1 Rue des Alouettes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alouettes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
