2 Rue des Aramons, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aramons, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aramons, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 718 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aramons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aramons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aramons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aramons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aramons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aramons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aramons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aramons par rapport à la voie
Sur Rue des Aramons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue des Aramons se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aramons par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aramons se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Gigean et 4.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Rue des Aramons à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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