2 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Artisans, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1168 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Artisans se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Gigean et 12.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
