3 Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 266 mètres
Ventes au 3 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 51.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
