5 Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fauvettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 5 Rue des Fauvettes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fauvettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 27.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
