2 Rue des Genévriers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 et de 1.87 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Genévriers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 699 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue des Genévriers se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genévriers se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 11.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
