2 Rue des Genévriers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 486 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 271 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Genévriers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Genévriers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 408 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 699 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genévriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genévriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue des Genévriers se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genévriers se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.