10 Rue des Iris, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 624 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 020 € à 3 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Iris, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.

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À propos du 10 Rue des Iris, 34770 Gigean

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 921 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 716 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Iris se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Gigean et 37.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mimosas, 34770 Gigean(2,250 €)

Rue de la Pansière, 34770 Gigean(2,478 €)

Impasse des Amis, 34770 Gigean(2,446 €)

Avenue de la Gare, 34770 Gigean(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.