12 Rue des Iris, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.
À propos du 12 Rue des Iris, 34770 Gigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Gigean et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
