21 Rue des Jassettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jassettes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Jassettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 490 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 333 mètres
Ventes au 21 Rue des Jassettes
Les 2 ventes au 21 Rue des Jassettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jassettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jassettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jassettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jassettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jassettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jassettes par rapport à la voie
Sur Rue des Jassettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 21 Rue des Jassettes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jassettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jassettes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Gigean et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
