1 Rue des Pinsons, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 388 € à 4 021 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Pinsons, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de 10.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Pinsons, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 503 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 159 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 361 mètres

Ventes au 1 Rue des Pinsons

Une vente a été recensée au 1 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

340 600 €(3 183 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

1 Rue des Pinsons, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pinsons(3 138€)

5 Rue des Pinsons(2 857€)

7 Rue des Pinsons(2 980€)

9 Rue des Pinsons(2 984€)

2 Rue des Pinsons(2 867€)

4 Rue des Pinsons(2 855€)

8 Rue des Pinsons(2 860€)

2 Rue des Alouettes(3 676€)

Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 0 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.