12 Rue des Pinsons, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Pinsons, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 397 mètres
Ventes au 12 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pinsons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Rue des Pinsons se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pinsons se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gigean et 16.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
