2 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau Riquet, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau Riquet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau Riquet par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue du Chateau Riquet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau Riquet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau Riquet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Gigean et 6.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
