Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chateau Riquet dans son marché local
Prix Rue du Chateau Riquet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chateau Riquet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 14.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chateau Riquet à Gigean
Le loyer moyen estimé Rue du Chateau Riquet est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Gigean, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chateau Riquet
Les ventes enregistrées Rue du Chateau Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Chateau Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chateau Riquet, classées par tranches de numéros.
