21 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chateau Riquet, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 21 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 137 mètres
Ventes au 21 Rue du Chateau Riquet
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chateau Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chateau Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chateau Riquet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chateau Riquet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chateau Riquet par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 21 Rue du Chateau Riquet se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chateau Riquet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chateau Riquet se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
