8 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau Riquet, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue du Chateau Riquet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 128 mètres
Ventes au 8 Rue du Chateau Riquet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau Riquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau Riquet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau Riquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau Riquet par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 Rue du Chateau Riquet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau Riquet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau Riquet se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
