19 Rue du Milieu, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Milieu, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 100 mètres
Ventes au 19 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 19 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Milieu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 19 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 19 Rue du Milieu se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Milieu par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Milieu se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Gigean et -9.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 19 Rue du Milieu à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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