5 Rue du Milieu, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 945 € à 2 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Milieu, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 bis et de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue du Milieu, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 206 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 311 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 125 mètres

Ventes au 5 Rue du Milieu

Une vente a été recensée au 5 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2019

100 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

5 Rue du Milieu, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Milieu(2 226€)

9 Rue du Milieu(2 327€)

7 Rue du Milieu(2 295€)

8 Rue du Milieu(2 323€)

3 Rue du Milieu(2 328€)

11 Rue du Milieu(2 323€)

1 Rue du Milieu(2 105€)

2 Rue du Milieu(2 261€)

Prix du 5 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 5 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 Rue du Milieu se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Milieu par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Milieu se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Gigean et -25.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.