2 Rue du Moulin, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 3 161 € à 4 018 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Moulin, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 545 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 945 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 310 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

290 045 €(2 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue du Moulin, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(3 400€)

4 Rue du Moulin(3 511€)

6 Rue du Moulin(3 431€)

40 Rue du Moulin(3 320€)

8 Rue du Moulin(3 465€)

7 Rue du Moulin(3 335€)

38 Rue du Moulin(3 320€)

36 Rue du Moulin(3 319€)

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.