Rue des Oliviers, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 698 €
de 3 112 € à 4 431 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Oliviers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Oliviers

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Oliviers dans son marché local

Prix Rue des Oliviers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Oliviers se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 16.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Oliviers

Les ventes enregistrées Rue des Oliviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2026
320 000 €(3 721 €/m²)
Maison3 p•86 m²
7 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
7 mai 2025
261 690 €(3 585 €/m²)
Maison3 p•73 m²
27 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
6 novembre 2020
291 000 €(3 384 €/m²)
Maison4 p•86 m²
10 Rue des Oliviers, 34770 Gigean
7 mai 2020
229 500 €(2 732 €/m²)
Maison4 p•84 m²
12 Rue des Oliviers, 34770 Gigean

Cadre de vie et proximité Rue des Oliviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 304 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 467 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 868 mètres
  • - Ecole primaire Laurent Ballesta à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Oliviers

Rue des Oliviers est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Oliviers

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 184 900 € au Rue des Oliviers à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 245 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 623 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 311 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis