1 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 636 € à 4 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Ponant, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 603 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 607 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 540 mètres

Ventes au 1 Rue du Ponant

Une vente a été recensée au 1 Rue du Ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

395 400 €(2 886 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

1 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Ponant(3 164€)

4 Rue du Ponant(3 165€)

8 Rue du Ponant(3 164€)

3 Rue du Ponant(3 160€)

2 Rue du Ponant(3 079€)

10 Rue du Ponant(3 164€)

12 Rue du Ponant(3 162€)

14 Rue du Ponant(3 153€)

Prix du 1 Rue du Ponant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Ponant par rapport à la voie

Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Rue du Ponant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ponant se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Gigean et -4.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.