18 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 960 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Ponant, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 18 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 554 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 571 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ponant

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Ponant(2 965€)

7 Rue du Ponant(2 853€)

16 Rue du Ponant(2 995€)

20 Rue du Ponant(2 854€)

22 Rue du Ponant(2 924€)

14 Rue du Ponant(3 153€)

24 Rue du Ponant(2 916€)

12 Rue du Ponant(3 162€)

Prix du 18 Rue du Ponant dans son marché local

Prix du 18 Rue du Ponant par rapport à la voie

Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 18 Rue du Ponant se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ponant se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gigean et -9.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.