22 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ponant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 22 Rue du Ponant se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ponant se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Gigean et 14.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
