12 Rue du Pressoir, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 167 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pressoir, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 427 €/m²0 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue du Pressoir, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 498 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 856 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Pressoir(3 427€)

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7 Rue du Pressoir(3 432€)

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13 Rue du Pressoir(3 457€)

16 Rue du Pressoir(3 378€)

18 Rue du Pressoir(3 435€)

Prix du 12 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 12 Rue du Pressoir se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pressoir par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pressoir se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 8.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.