18 Rue du Pressoir, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Pressoir, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 905 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 159 mètres
Ventes au 18 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pressoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 18 Rue du Pressoir se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pressoir par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pressoir se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 18 Rue du Pressoir à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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