20 Rue du Pressoir, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Pressoir, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 955 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pressoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 20 Rue du Pressoir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pressoir par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pressoir se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 20 Rue du Pressoir à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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