12 Rue du Stade Carles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade Carles, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Stade Carles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade Carles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade Carles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade Carles dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade Carles par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 Rue du Stade Carles se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade Carles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade Carles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Gigean et 18.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
