22 Rue du Stade Carles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade Carles, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Stade Carles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 433 mètres
Ventes au 22 Rue du Stade Carles
Une vente a été recensée au 22 Rue du Stade Carles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade Carles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade Carles dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade Carles par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Rue du Stade Carles se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade Carles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade Carles se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Gigean et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
