1 Rue Haute, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 1 Rue Haute, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Gigean.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Rue Haute se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Haute se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Gigean et -11.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
