17 bis Rue Haute, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°27 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Haute, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Haute, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 17 bis Rue Haute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Haute se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 17 bis Rue Haute à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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