24 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 960 € à 2 784 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et de 3.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 242 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 327 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 164 mètres

Ventes au 24 Rue Haute

Une vente a été recensée au 24 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

112 000 €(2 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

24 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Haute(2 261€)

19 Rue Haute(2 266€)

27 bis Rue Haute(2 271€)

23 Rue Haute(2 269€)

22 Rue Haute(2 271€)

25 Rue Haute(2 266€)

28 Rue Haute(2 261€)

30 Rue Haute(2 270€)

Prix du 24 Rue Haute dans son marché local

Prix du 24 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 24 Rue Haute se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Haute se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Gigean et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.