26 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 962 € à 2 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°28 et de 3.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 26 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 233 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 318 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 151 mètres

Ventes au 26 Rue Haute

Une vente a été recensée au 26 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

234 840 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

26 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Haute(2 261€)

22 Rue Haute(2 271€)

18 Rue Haute(2 261€)

15 Rue Haute(2 393€)

30 Rue Haute(2 270€)

32 Rue Haute(2 357€)

25 Rue Haute(2 266€)

16 Rue Haute(2 341€)

Prix du 26 Rue Haute dans son marché local

Prix du 26 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 26 Rue Haute se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Haute se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Gigean et -30.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.