5 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lou Gregaou, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lou Gregaou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lou Gregaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lou Gregaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lou Gregaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lou Gregaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lou Gregaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lou Gregaou dans son marché local
Prix du 5 Rue Lou Gregaou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 5 Rue Lou Gregaou se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lou Gregaou par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lou Gregaou se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 42.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
