1 Rue Recouly, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Recouly, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Recouly, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Recouly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Recouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Recouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Recouly, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Recouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Recouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Recouly dans son marché local
Prix du 1 Rue Recouly par rapport à la voie
Sur Rue Recouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue Recouly se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Recouly par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Recouly se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Gigean et 6.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
