3 Rue Recouly, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 007 € à 3 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Recouly, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 et de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Recouly, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 155 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 397 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 157 mètres

Ventes au 3 Rue Recouly

Une vente a été recensée au 3 Rue Recouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

151 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue Recouly, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Recouly(2 553€)

1 Rue Recouly(2 534€)

6 Rue Recouly(2 559€)

10 Rue Recouly(2 604€)

7 Rue Recouly(2 563€)

4 Rue Recouly(2 789€)

2 bis Rue Recouly(2 533€)

8 Grand Rue(2 560€)

Prix du 3 Rue Recouly dans son marché local

Prix du 3 Rue Recouly par rapport à la voie

Sur Rue Recouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue Recouly se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Recouly par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Recouly se situe 19 % en dessous de la moyenne de Gigean et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.