1 Traverse de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 710 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Traverse de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 414 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 772 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Clau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse de la Clau(3 288€)

2 Rue du Pressoir(3 035€)

9 Rue de la Clau(3 031€)

12 Rue de la Clau(3 030€)

1 Rue du Pressoir(3 026€)

4 Rue du Pressoir(3 376€)

3 Rue du Pressoir(3 225€)

6 Rue du Pressoir(3 376€)

Prix du 1 Traverse de la Clau dans son marché local

Prix du 1 Traverse de la Clau par rapport à la voie

Sur Traverse de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 Traverse de la Clau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse de la Clau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.