7 Allèe du Rivelin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allèe du Rivelin, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Allèe du Rivelin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 988 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 331 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 720 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allèe du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allèe du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allèe du Rivelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allèe du Rivelin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allèe du Rivelin dans son marché local
Prix du 7 Allèe du Rivelin par rapport à la voie
Sur Allèe du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 Allèe du Rivelin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allèe du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allèe du Rivelin se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Gignac et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
